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Le propriétaire doit organiser cette inspection avec le locataire pour comparer l'état actuel du logement avec celui constaté lors de l'entrée. Cette comparaison permet d'identifier les éventuelles dégradations. La restitution du dépôt de garantie intervient dans un délai légal, déduction faite des réparations justifiées.
Dans le cadre d'une vente du bien, le locataire dispose d'un droit de préemption valable deux mois. Les documents manquants ou incorrects peuvent retarder la procédure et créer des litiges entre les parties.Les